ロイヤルシャトー東雲

広島県広島市南区東雲一丁目
/ 向洋駅徒歩26分
1997年築 / 9階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

64.4

非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価

相場

2,011

2,611

3,210

3,809

AI査定結果

推定相場価格

2,910万円

43.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,611万円〜3,210万円

38.6万円/㎡〜47.5万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2026年9月22日

ロイヤルシャトー東雲

2,480万円（36.7万円/㎡）/ 7階 / 67.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.43万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/09/10	2,480万円	36.7万円	7階	67.56㎡	3LDK	南
2026/08/25	2,898万円	40.6万円	2階	71.44㎡	3LDK	南
2026/04/26	2,998万円	42.0万円	2階	71.44㎡	3LDK	南西
2025/12/07	2,150万円	30.1万円	2階	71.44㎡	3LDK	南西
2025/10/21	2,380万円	33.3万円	2階	71.44㎡	3LDK	南西
2025/08/21	2,430万円	36.0万円	7階	67.56㎡	3LDK	南
2024/04/01	2,480万円	34.7万円	2階	71.44㎡	3LDK	南
2024/03/21	2,720万円	38.1万円	2階	71.44㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は39.62万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/09/10	ロイヤルシャトー東雲広島市南区東雲一丁目	向洋駅26分	2,480万円	36.7万円	67.56㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1997年	28戸	RC
2025/04/15	エスパス比治山通り広島市南区比治山町	比治山下駅4分	3,040万円	44.8万円	67.89㎡	2LDK	7階 / 14階建	東	1997年	25戸	SRC
2025/11/09	グリンビュー比治山広島市南区金屋町	段原一丁目駅1分	3,200万円	41.3万円	77.57㎡	3LDK	3階 / 12階建	南東	2002年	11戸	SRC
2023/06/10	パークハウス比治山公園広島市南区段原一丁目	稲荷町駅9分	2,750万円	45.3万円	60.72㎡	2LDK	6階 / 14階建	南西	1999年	42戸	SRC
2025/01/12	ファミール比治山公園リヴトゥール広島市南区比治山本町	比治山下駅2分	2,980万円	43.1万円	69.17㎡	3LDK	8階 / 9階建	南西	2001年	24戸	RC
2026/04/23	ハウスバーンフリート比治山本町広島市南区比治山本町	南区役所前駅3分	2,780万円	40.1万円	69.25㎡	3LDK	3階 / 13階建	南東	2001年	11戸	SRC
2025/12/01	アーバンビュー比治山広島市南区比治山本町	比治山橋駅3分	2,490万円	36.9万円	67.45㎡	2LDK	6階 / 9階建	南東	1994年	43戸	RC
2023/07/03	ライオンズマンション段原河畔公園広島市南区段原四丁目	広島駅15分	2,930万円	39.2万円	74.81㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	1998年	25戸	SRC
2023/12/26	アーバンビュー皆実町弐番館広島市南区皆実町三丁目	皆実町六丁目駅4分	2,980万円	45.0万円	66.18㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	1996年	22戸	SRC
2026/06/26	ライオンズマンション比治山公園広島市南区段原南一丁目	比治山下駅12分	2,490万円	37.4万円	66.62㎡	3LDK	4階 / 14階建	南東	1997年	65戸	SRC
2024/03/19	アステージ段原比治山公園広島市南区段原三丁目	段原一丁目駅9分	3,150万円	45.0万円	69.98㎡	2SLDK	5階 / 13階建	西	1996年	36戸	SRC
2025/02/15	アーバンビュー皆実町広島市南区皆実町六丁目	広大附属学校前駅3分	2,490万円	36.7万円	67.86㎡	3LDK	3階 / 9階建	南西	1995年	43戸	RC
2026/02/06	ラフィーネパーク宇品西広島市南区宇品西二丁目	宇品二丁目駅6分	2,830万円	42.4万円	66.75㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1998年	24戸	RC
2024/03/15	スターランド南蟹屋広島市南区南蟹屋一丁目	天神川駅16分	3,480万円	43.8万円	79.46㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1997年	35戸	RC
2026/01/11	グランドメゾン翠2 広島市南区翠五丁目	県病院前駅2分	3,099万円	45.8万円	67.72㎡	3LDK	2階 / 6階建	北東	1996年	29戸	RC
2025/06/04	グランヴェルディ翠広島市南区翠五丁目	県病院前駅4分	2,740万円	39.1万円	70.08㎡	2LDK	4階 / 7階建	南西	1999年	24戸	RC
2026/02/14	ダイアパレス医大前広島市南区出汐一丁目	南区役所前駅12分	2,380万円	34.6万円	68.82㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2002年	33戸	RC
2026/08/25	パークハウス宇品ポートスクエア広島市南区宇品西三丁目	宇品四丁目駅6分	2,990万円	43.9万円	68.04㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2002年	69戸	SRC
2026/08/19	ダイアパレス医大南広島市南区出汐一丁目	南区役所前駅12分	2,080万円	30.2万円	68.82㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1995年	27戸	RC
2026/05/21	ライオンズマンション比治山南広島市南区出汐二丁目	南区役所前駅13分	2,530万円	41.6万円	60.81㎡	2LDK	8階 / 10階建	東	2000年	45戸	RC
2026/06/02	ロイヤルシャトー上東雲広島市南区上東雲町	段原一丁目駅18分	3,080万円	43.8万円	70.35㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	1998年	56戸	SRC
2026/03/08	アーバンシティ旭町壱番館広島市南区西旭町	広島駅13分	3,098万円	40.3万円	76.89㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1997年	32戸	RC
2025/03/14	大州公園ロジュマン広島市南区大州三丁目	猿猴橋町駅11分	2,580万円	36.2万円	71.31㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1998年	17戸	RC
2025/07/06	エスパス東雲本町プレステージ広島市南区東雲本町二丁目	段原一丁目駅22分	3,099万円	37.0万円	83.87㎡	4LDK	3階 / 9階建	東	2001年	16戸	RC
2026/06/01	アーバンビュー宇品御幸広島市南区宇品御幸四丁目	宇品五丁目駅2分	2,280万円	34.1万円	66.91㎡	3LDK	9階 / 10階建	西	1999年	17戸	RC
2024/02/29	アスティア宇品第1公園広島市南区宇品東二丁目	宇品二丁目駅11分	2,680万円	34.0万円	78.87㎡	4LDK	6階 / 10階建	東	1998年	36戸	RC
2026/09/05	アーバンシティ旭町弐番館広島市南区旭三丁目	県病院前駅15分	2,380万円	28.8万円	82.59㎡	3LDK	7階 / 8階建	南西	1997年	14戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1992〜2002年築, 専有面積57.56㎡〜77.56㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

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msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ロイヤルシャトー東雲
所在地	広島県広島市南区東雲一丁目
交通	向洋駅徒歩26分
築年月	1997年
階数	9階建
総戸数	28戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ロイヤルシャトー東雲

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